INSULEUR ha publicado su Documento de Posición sobre la Ley de Vivienda Asequible de la Comisión Europea y el Plan Europeo de Vivienda Asequible, pidiendo que los desafíos específicos de vivienda de las islas, territorios remotos y regiones ultraperiféricas se reflejen plenamente cuando la propuesta entre en el proceso legislativo de la UE.
El 9 de septiembre de 2026, la Comisión Europea presentó su propuesta de Ley de Vivienda Asequible (COM(2026) 599), estableciendo un marco de la UE para ayudar a los Estados miembros a salvaguardar la asequibilidad y disponibilidad de vivienda, particularmente en áreas que experimentan una presión significativa en el mercado de vivienda. La propuesta ahora procede a través del procedimiento legislativo ordinario que involucra al Parlamento Europeo y al Consejo.
Para las islas de Europa, la crisis de vivienda tiene una dimensión territorial particularmente fuerte. La disponibilidad limitada de terreno, los costos más altos de construcción y transporte, la presión turística, las fluctuaciones estacionales de población, las segundas residencias y la expansión de los alquileres a corto plazo ejercen presión adicional sobre los mercados de vivienda ya limitados.
Estas presiones tienen consecuencias que van mucho más allá del acceso a la vivienda. La dificultad de asegurar alojamiento asequible durante todo el año cada vez más afecta a trabajadores esenciales, movilidad laboral, PYMES y la capacidad de las economías insulares para atraer y retener trabajadores.
A través de su Documento de Posición, INSULEUR acoge favorablemente los objetivos de la Ley de Vivienda Asequible mientras pide que la insularidad, la lejanía y el estatus de Región Ultraperiférica se reconozcan explícitamente al identificar áreas bajo presión de vivienda. INSULEUR también aboga por herramientas más sólidas para que las autoridades insulares aborden los alquileres a corto plazo, las segundas residencias y la vacancia, soluciones de vivienda dedicadas para trabajadores esenciales, mayor apoyo para la renovación y reutilización de edificios existentes, y una capacidad mejorada de datos de vivienda para los municipios insulares.
Conforme las discusiones sobre la propuesta avanzan a nivel europeo, INSULEUR insta al Parlamento Europeo y al Consejo a garantizar que el marco final reconozca las realidades estructurales de los territorios insulares y proporcione a las autoridades insulares herramientas flexibles y proporcionales para responder a las presiones locales de vivienda.
INSULEUR continuará contribuyendo al debate europeo, abogando por un marco de vivienda asequible que apoye a residentes insulares, trabajadores, PYMES y la resiliencia económica y social a largo plazo de las islas de Europa.
Más información sobre la Ley de Vivienda Asequible de la Comisión Europea:
Comisión Europea – Ley de Vivienda Asequible
Lea el Documento de Posición completo de INSULEUR a continuación⬇️