INSULEUR ha pubblicato il suo Position Paper sulla Affordable Housing Act della Commissione Europea e sul Piano europeo per l'edilizia abitativa accessibile, chiedendo che le sfide abitative specifiche delle isole, dei territori remoti e delle Regioni ulteriperiferiche siano pienamente riflesse mentre la proposta entra nel processo legislativo dell'UE.
Il 9 settembre 2026, la Commissione Europea ha presentato la sua proposta per un Affordable Housing Act (COM(2026) 599), che istituisce un quadro dell'UE per aiutare gli Stati membri a salvaguardare l'accessibilità e la disponibilità degli alloggi, in particolare nelle aree che registrano una pressione abitativa significativa. La proposta è ora in fase di procedura legislativa ordinaria coinvolgendo il Parlamento europeo e il Consiglio.
Per le isole europee, la crisi abitativa ha una dimensione territoriale particolarmente forte. La disponibilità limitata di terreni, i costi di costruzione e trasporto più elevati, la pressione del turismo, le fluttuazioni stagionali della popolazione, le seconde case e l'espansione degli affitti a breve termine esercitano tutte pressioni aggiuntive su mercati abitativi già limitati.
Queste pressioni hanno conseguenze che vanno ben oltre l'accesso agli alloggi. La difficoltà di garantire alloggi accessibili tutto l'anno colpisce sempre più i lavoratori essenziali, la mobilità del lavoro, le PMI e la capacità delle economie insulari di attrarre e trattenere i lavoratori.
Attraverso il suo Position Paper, INSULEUR accoglie favorevolmente gli obiettivi della Affordable Housing Act, chiedendo al contempo che l'insularità, la remoteness e lo status di Regione ultarperiferica siano esplicitamente riconosciuti nell'identificazione delle aree in cui vi è una pressione abitativa. INSULEUR sostiene inoltre strumenti più forti per le autorità insulari per affrontare gli affitti a breve termine, le seconde case e i vani sfitti, soluzioni abitative dedicate ai lavoratori essenziali, un maggiore sostegno per la ristrutturazione e il riutilizzo degli edifici esistenti, e una migliore capacità di raccolta dati sulla situazione abitativa per i comuni insulari.
Man mano che le discussioni sulla proposta proseguono a livello europeo, INSULEUR chiede al Parlamento europeo e al Consiglio di garantire che il quadro finale riconosca le realtà strutturali dei territori insulari e fornisca alle autorità insulari strumenti flessibili e proporzionati per rispondere alle pressioni abitative locali.
INSULEUR continuerà a contribuire al dibattito europeo, sostenendo un quadro per l'edilizia abitativa accessibile che supporti i residenti insulari, i lavoratori, le PMI e la resilienza economica e sociale a lungo termine delle isole europee.
Maggiori informazioni sulla Affordable Housing Act della Commissione Europea:
Commissione Europea – Affordable Housing Act
Leggi il Position Paper completo di INSULEUR di seguito⬇️